2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
伊丹市
51.8万円/㎡
前年比+5.1%
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ
兵庫県伊丹市池尻四丁目
/ 伊丹駅 徒歩50分
2009年築 / 15階建 / 368戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,516万円
46.1万円/㎡
2,665
3,233
3,800
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜3,800万円
42.4万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月24日
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ
3,690万円（48.4万円/㎡）/ 14階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,690万円 | 48.4万円 | 14階 | 76.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 2,880万円 | 44.1万円 | 13階 | 65.34㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/14 | 3,780万円 | 49.6万円 | 14階 | 76.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 3,480万円 | 38.8万円 | 12階 | 89.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,150万円 | 39.1万円 | 3階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,180万円 | 35.8万円 | 9階 | 88.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,280万円 | 40.8万円 | 3階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 44.1万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,080万円 | 41.4万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 3,390万円 | 45.6万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,880万円 | 38.7万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 36.6万円 | 5階 | 89.74㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/01/14 | 3,100万円 | 36.1万円 | 12階 | 85.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,280万円 | 38.2万円 | 12階 | 85.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,680万円 | 41.0万円 | 5階 | 89.74㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/29 | 2,780万円 | 37.4万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,199万円 | 36.6万円 | 8階 | 87.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,350万円 | 39.0万円 | 12階 | 85.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、伊丹市では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は伊丹市の平均と比較して6.6%割安です。
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